REI Habitat
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Le Septième Art vu depuis la place, avec des passantsPerspective © Octav Tirziu
Bry-sur-Marne · 2028

Le Septième Art

Archi5 et NeM Architectes composent quatre bâtiments de cinq à sept étages, en structure bois et façades de pierre massive, premiers voisins des studios de cinéma de Bry-sur-Marne. Hêtre de Normandie, résineux du Jura, pierre du Bassin parisien : la matière vient de près et se voit. Tous les logements sont traversants ou à double orientation, à deux pas d'un parc.

Conçu avec Archi5 et NeM Architectes, le projet réunit quatre bâtiments de cinq à sept étages associant structure bois et façades en pierre massive. Tous les logements sont traversants ou à double orientation, prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia.

L'équipe

Archi5 et NeM × REI Habitat · 199 logements, dont 98 intermédiaires

ArchitecteArchi5
ArchitecteNeM Architectes (Lucie Niney et Thibault Marca)
Poteaux en hêtreManubois
Façades à ossature boisACDF
Façades en pierre massiveCarrière du Clocher
Séjour ouvert sur un balcon (image d'ambiance)Image d'ambiance non contractuelle
Habiter — Du studio au T5, tous les appartements sont traversants ou à double orientation, pour la lumière naturelle et la ventilation. Balcons, terrasses et loggias prolongent chaque logement vers l'extérieur. Les toitures de chaque bâtiment sont végétalisées et les abords paysagers sont pensés comme un petit écosystème favorable à la biodiversité. Commerces et restaurants occupent le rez-de-chaussée ; un parc de 3 500 m² sera créé au pied de la résidence. Des ateliers de co-conception avec les futurs habitants définissent les espaces partagés.Le Septième Art · Archi5 et NeM

Matières

Hêtre de Normandie, résineux du Jura, pierre massive du Bassin parisien, parquets bois, menuiseries bois

Terrasse avec table au coucher du soleil (image d'ambiance)Image d'ambiance non contractuelle
Façades du Septième Art le long de l'avenuePerspective © Octav Tirziu
Angle de rue et immeubles du projetPerspective © Octav Tirziu
Rez-de-chaussée à arcades et façade clairePerspective © Octav Tirziu
Jardin planté au pied des immeublesPerspective © Octav Tirziu
Cœur d'îlot paysagerPerspective © Octav Tirziu
Façade principale du Septième ArtPerspective © Octav Tirziu

Construire

Une structure poteaux-poutres en bois, associée à des façades en pierre massive locale. Tous les bâtiments sont dotés d'une structure poteaux-poutres bois alliant hêtre de Normandie et résineux du Jura. Les façades en pierre massive du Bassin parisien complètent une construction en matériaux biosourcés locaux, labellisés Bois de France et certifiés PEFC. Ces choix répondent aux objectifs bas-carbone fixés pour la construction neuve ; parquets et menuiseries bois prolongent le bois dans les logements.

Normandiehêtre des poteaux, Manubois
Forêts du Jurarésineux de la structure
Bassin parisienpierre massive des façades, Carrière du Clocher
200logements, du studio au T5
4bâtiments de cinq à sept étages
3 500 m²de parc créé au pied de la résidence
Bois de FrancePEFC [p. 24-25]
Habiter Le Septième Art

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